Was kostet die Leistung?

Indexmietanpassung kostet 49 € inkl. MwSt. Der Festpreis gilt für den Standardfall: ein Mietverhältnis, eine Wohneinheit, eine standardmäßige Indexmietanpassung, vollständige Unterlagen.

Nur, wenn Ihr Fall über den Standardfall hinausgeht. Alle Beträge inkl. MwSt. Express (ein Werktag) +29 €, Zusätzliches Mietverhältnis +39 €, Weitere zurückliegende Anpassungszeiträume, ab +29 €, Umfangreiche oder unvollständige Vertragsunterlagen (nach Aufwand).

Wie lange dauert die Bearbeitung?

Die Bearbeitungszeit im Überblick: Standard: 2–3 Werktage, nachdem alle Unterlagen und Angaben vollständig vorliegen, Express: optional innerhalb eines Werktages.

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Insgesamt 8 Punkte, zum Beispiel: vollständigen Mietvertrag, sämtliche relevanten Nachträge zum Mietvertrag, aktuelle Nettokaltmiete, Datum, seit wann die aktuelle Nettokaltmiete gilt.

Geht das auch außerhalb der Region Nürnberg?

Diese Leistung läuft digital, wir arbeiten bundesweit. Nur Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme sind an Nürnberg und 70 km Umkreis gebunden.

Was ist nicht enthalten?

Zum Beispiel: anwaltliche Rechtsberatung oder Rechtsvertretung, gerichtliche oder außergerichtliche Durchsetzung gegenüber dem Mieter, weitere Korrespondenz bei Widerspruch des Mieters.

Wie beauftrage ich die Leistung?

Über das Anfrageformular. Sie wählen die Leistung, wir melden uns mit Preis und Unterlagenliste. Bestellen und Bezahlen auf der Seite gibt es noch nicht.

Muss ich einen Verwaltungsvertrag abschließen?

Nein. Sie beauftragen diese eine Leistung. Sonst nichts.

Indexmietanpassung

49 €inkl. MwSt.

Jetzt beauftragen

Digital
Festpreis

Wir prüfen Ihre Vertrags- und Mietdaten, berechnen die mögliche Anpassung und erstellen das Schreiben für Ihren Mieter. Mehr erfahren

Bearbeitungszeit2–3 Werktage, nachdem alle Unterlagen und Angaben vollständig vorliegen
Unterlagen8 Angaben

Anbieter

Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann GmbH

Diepersdorfer Hauptstraße 48, 91227 Leinburg

Alle Leistungen

Das ist enthalten

Prüfung der im Mietvertrag enthaltenen Indexmietvereinbarung auf Basis der bereitgestellten Unterlagen
Erfassung der aktuellen Nettokaltmiete
Ermittlung der für die Berechnung erforderlichen Indexwerte
Berechnung der Mietveränderung
Ermittlung der neuen Nettokaltmiete
Berücksichtigung des Zeitpunkts der letzten Mietanpassung
Prüfung der gesetzlichen Jahresfrist im Standardfall
Erstellung des Anpassungsschreibens an den Mieter
Darstellung der verwendeten Indexwerte und der Berechnung
Angabe des Erhöhungsbetrags bzw. der neuen Miete
Ermittlung des vorgesehenen Wirksamkeitszeitpunkts
fertiges Schreiben als PDF
eine Korrekturschleife bei fehlerhaft übermittelten Stammdaten

Benötigte Unterlagen

vollständigen Mietvertrag
sämtliche relevanten Nachträge zum Mietvertrag
aktuelle Nettokaltmiete
Datum, seit wann die aktuelle Nettokaltmiete gilt
letzte Indexmieterhöhung, sofern bereits eine erfolgt ist
ggf. vorherige Mieterhöhungsschreiben
Name und Anschrift des Mieters
Anschrift der vermieteten Immobilie

Bearbeitungszeit

Standard: 2–3 Werktage, nachdem alle Unterlagen und Angaben vollständig vorliegen
Express: optional innerhalb eines Werktages

Preis

49 €inkl. MwSt.

Standardfall

ein Mietverhältnis
eine Wohneinheit
eine standardmäßige Indexmietanpassung
vollständige Unterlagen

Aufpreise

Express (ein Werktag)+29 €
Zusätzliches Mietverhältnis+39 €
Weitere zurückliegende Anpassungszeiträume, ab+29 €
Umfangreiche oder unvollständige Vertragsunterlagen (nach Aufwand)

Alle Preise inkl. MwSt.

Nicht enthalten

anwaltliche Rechtsberatung oder Rechtsvertretung
gerichtliche oder außergerichtliche Durchsetzung gegenüber dem Mieter
weitere Korrespondenz bei Widerspruch des Mieters
komplexe Sonderfälle, die eine individuelle rechtliche Prüfung erfordern
rückwirkende Aufarbeitung mehrerer nicht vorgenommener Mietanpassungen
Mieterhöhungen nach anderen gesetzlichen Grundlagen
Modernisierungsmieterhöhungen
Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen

Fragen

Häufige Fragen

Was Eigentümer vor einer Beauftragung am häufigsten wissen wollen.

Was kostet die Leistung?
Indexmietanpassung kostet 49 € inkl. MwSt. Der Festpreis gilt für den Standardfall:
- ein Mietverhältnis
- eine Wohneinheit
- eine standardmäßige Indexmietanpassung
- vollständige Unterlagen
Preis ansehen
Gibt es Aufpreise?
Nur, wenn Ihr Fall über den Standardfall hinausgeht. Alle Beträge inkl. MwSt.
- Express (ein Werktag) +29 €
- Zusätzliches Mietverhältnis +39 €
- Weitere zurückliegende Anpassungszeiträume, ab +29 €
- Umfangreiche oder unvollständige Vertragsunterlagen (nach Aufwand)
Preis ansehen
Wie lange dauert die Bearbeitung?
Die Bearbeitungszeit im Überblick:
- Standard: 2–3 Werktage, nachdem alle Unterlagen und Angaben vollständig vorliegen
- Express: optional innerhalb eines Werktages
Bearbeitungszeit ansehen
Welche Unterlagen brauchen Sie?
Insgesamt 8 Punkte, zum Beispiel:
- vollständigen Mietvertrag
- sämtliche relevanten Nachträge zum Mietvertrag
- aktuelle Nettokaltmiete
- Datum, seit wann die aktuelle Nettokaltmiete gilt
Vollständige Liste ansehen
Geht das auch außerhalb der Region Nürnberg?
Diese Leistung läuft digital, wir arbeiten bundesweit. Nur Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme sind an Nürnberg und 70 km Umkreis gebunden.
Was ist nicht enthalten?
Zum Beispiel:
- anwaltliche Rechtsberatung oder Rechtsvertretung
- gerichtliche oder außergerichtliche Durchsetzung gegenüber dem Mieter
- weitere Korrespondenz bei Widerspruch des Mieters
Vollständige Liste ansehen
Wie beauftrage ich die Leistung?
Über das Anfrageformular. Sie wählen die Leistung, wir melden uns mit Preis und Unterlagenliste. Bestellen und Bezahlen auf der Seite gibt es noch nicht.
Beratung anfragen
Muss ich einen Verwaltungsvertrag abschließen?
Nein. Sie beauftragen diese eine Leistung. Sonst nichts.