Was kostet die Leistung?

Betriebskostenabrechnung kostet 79 € inkl. MwSt. Der Festpreis gilt für den Standardfall: eine Wohneinheit, ein Mietverhältnis, ein Abrechnungszeitraum, vollständige und geordnete Unterlagen, übliche Anzahl von Kostenpositionen.

Nur, wenn Ihr Fall über den Standardfall hinausgeht. Alle Beträge inkl. MwSt. Mieterwechsel +39 €, Express +49 €, weiteres Jahr +79 €.

Wie lange dauert die Bearbeitung?

Die Bearbeitungszeit im Überblick: Standard: ca. 5–10 Werktage nach vollständigem Eingang aller Unterlagen, Express: optional 2–3 Werktage, Hinweis: Die Bearbeitungsfrist beginnt erst bei vollständigen und verwertbaren Unterlagen..

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Insgesamt 10 Punkte, zum Beispiel: Mietvertrag inkl. Nachträge, letzte Betriebskostenabrechnung, sofern vorhanden, WEG-Jahresabrechnung bei Eigentumswohnungen, Einzelabrechnung der betreffenden Einheit.

Geht das auch außerhalb der Region Nürnberg?

Diese Leistung läuft digital, wir arbeiten bundesweit. Nur Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme sind an Nürnberg und 70 km Umkreis gebunden.

Was ist nicht enthalten?

Zum Beispiel: Beschaffung fehlender Rechnungen und Abrechnungsunterlagen, Erstellung der Heizkostenabrechnung durch einen Messdienst, Buchhaltung des Eigentümers.

Wie beauftrage ich die Leistung?

Über das Anfrageformular. Sie wählen die Leistung, wir melden uns mit Preis und Unterlagenliste. Bestellen und Bezahlen auf der Seite gibt es noch nicht.

Muss ich einen Verwaltungsvertrag abschließen?

Nein. Sie beauftragen diese eine Leistung. Sonst nichts.

Betriebskostenabrechnung

79 €inkl. MwSt.

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Digital
Festpreis

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Bearbeitungszeitca. 5–10 Werktage nach vollständigem Eingang aller Unterlagen
Unterlagen10 Angaben

Anbieter

Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann GmbH

Diepersdorfer Hauptstraße 48, 91227 Leinburg

Alle Leistungen

Das ist enthalten

Erstellung einer Betriebskostenabrechnung für ein Mietverhältnis und einen Abrechnungszeitraum
Übernahme und Prüfung der bereitgestellten Kostenpositionen auf Plausibilität
Zuordnung der umlagefähigen Betriebskosten anhand der bereitgestellten Unterlagen
Berücksichtigung der vereinbarten Umlageschlüssel
Berücksichtigung geleisteter Betriebskostenvorauszahlungen
Berechnung von Guthaben oder Nachzahlung
Erstellung einer übersichtlichen, versandfertigen Abrechnung als PDF
Eine Rückfragerunde bei fehlenden oder unklaren Angaben
Digitale Bereitstellung der fertigen Abrechnung

Benötigte Unterlagen

Mietvertrag inkl. Nachträge
letzte Betriebskostenabrechnung, sofern vorhanden
WEG-Jahresabrechnung bei Eigentumswohnungen
Einzelabrechnung der betreffenden Einheit
Heizkostenabrechnung
relevante Rechnungen und Kostenaufstellungen, soweit erforderlich
Angaben zu Vorauszahlungen des Mieters
Angaben zu Nutzer- und Mieterwechseln
ggf. Zählerstände
gewünschter Abrechnungszeitraum

Bearbeitungszeit

Standard: ca. 5–10 Werktage nach vollständigem Eingang aller Unterlagen
Express: optional 2–3 Werktage
Hinweis: Die Bearbeitungsfrist beginnt erst bei vollständigen und verwertbaren Unterlagen.

Preis

79 €inkl. MwSt.

Standardfall

eine Wohneinheit
ein Mietverhältnis
ein Abrechnungszeitraum
vollständige und geordnete Unterlagen
übliche Anzahl von Kostenpositionen

Aufpreise

Mieterwechsel+39 €
Express+49 €
weiteres Jahr+79 €

Alle Preise inkl. MwSt.

Nicht enthalten

Beschaffung fehlender Rechnungen und Abrechnungsunterlagen
Erstellung der Heizkostenabrechnung durch einen Messdienst
Buchhaltung des Eigentümers
Prüfung sämtlicher Rechnungen auf sachliche und rechtliche Richtigkeit
Korrespondenz oder Streitigkeiten mit dem Mieter nach Versand
Rechtsberatung oder gerichtliche Vertretung
Korrektur aufgrund nachträglich geänderter Ausgangsdaten, ggf. nur gegen Aufpreis

Fragen

Häufige Fragen

Was Eigentümer vor einer Beauftragung am häufigsten wissen wollen.

Was kostet die Leistung?
Betriebskostenabrechnung kostet 79 € inkl. MwSt. Der Festpreis gilt für den Standardfall:
- eine Wohneinheit
- ein Mietverhältnis
- ein Abrechnungszeitraum
- vollständige und geordnete Unterlagen
- übliche Anzahl von Kostenpositionen
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Gibt es Aufpreise?
Nur, wenn Ihr Fall über den Standardfall hinausgeht. Alle Beträge inkl. MwSt.
- Mieterwechsel +39 €
- Express +49 €
- weiteres Jahr +79 €
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Wie lange dauert die Bearbeitung?
Die Bearbeitungszeit im Überblick:
- Standard: ca. 5–10 Werktage nach vollständigem Eingang aller Unterlagen
- Express: optional 2–3 Werktage
- Hinweis: Die Bearbeitungsfrist beginnt erst bei vollständigen und verwertbaren Unterlagen.
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Welche Unterlagen brauchen Sie?
Insgesamt 10 Punkte, zum Beispiel:
- Mietvertrag inkl. Nachträge
- letzte Betriebskostenabrechnung, sofern vorhanden
- WEG-Jahresabrechnung bei Eigentumswohnungen
- Einzelabrechnung der betreffenden Einheit
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Geht das auch außerhalb der Region Nürnberg?
Diese Leistung läuft digital, wir arbeiten bundesweit. Nur Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme sind an Nürnberg und 70 km Umkreis gebunden.
Was ist nicht enthalten?
Zum Beispiel:
- Beschaffung fehlender Rechnungen und Abrechnungsunterlagen
- Erstellung der Heizkostenabrechnung durch einen Messdienst
- Buchhaltung des Eigentümers
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Wie beauftrage ich die Leistung?
Über das Anfrageformular. Sie wählen die Leistung, wir melden uns mit Preis und Unterlagenliste. Bestellen und Bezahlen auf der Seite gibt es noch nicht.
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Muss ich einen Verwaltungsvertrag abschließen?
Nein. Sie beauftragen diese eine Leistung. Sonst nichts.